屋主常見問題
最近常常碰到年輕屋主買了人生第一間房，多是套房為主，可能是礙於首購族的現金有限、想要投資但父母沒有幫忙、想先買一間房子出租之後再自用當婚房….諸如此類的原因買下；但卻不知道怎麼將套房整理成可以出租的模樣，也希望能在租金的支持下，給房貸多有點緩衝的空間。
因此，這裡提供幾個簡單的方法，讓各位屋主們參考：
花費低 新屋簡易的屋況整理
新屋在建商成交後通常如果沒有在許多客變的情況下，都會附有：
- 建商原有附贈的衛浴、系統廚具
- 地磚全室
- 普通的全室面漆
以上這些東西，全部保留不要做更動，會是最省錢的情況！
但房客最基本需求的照明、冷氣、家具都還沒有，因此這幾項的最省錢作法就是以下這些選項：
- 軌道燈具（不要做崁燈，會需要多做天花板木工）
- IKEA現成家具（衣櫃、床架、沙發、桌椅）
- 冷氣&冰箱（有+這個的話，可以提高租金）
花費中等 中古屋簡易的屋況整理
中古屋都會多少有些居住痕跡，這裡先設定前屋主也是將房子作為出租使用，並且屋齡10-15年內的狀況下如何整理：
- 原有的磁磚地板鋪上塑膠木地板（材質選便宜淺木色佳）
- 簡易的全室油漆，不補土
- 燈具更新為LED
- IKEA現成家具（衣櫃、床架、沙發、桌椅）
- 冷氣&冰箱（有+這個的話，可以提高租金）
以上兩種的屋況整理方式給大家參考，當然各位屋主也可以交給渥石家居做全部的統包處理，師傅可以針對上述您的需求做施工（無設計費）。
我們也有固定配合的軟裝設計師和室內設計師，如果您的預算比較高，可以讓設計師為您做這些室內美感的設計，這個部分是需要做設計費的收取，圖中的屋主就是讓 軟裝設計師 & 渥石家居 統包的成果唷！期待和各位屋主的合作！